今年上半年，章女士通过摇号购到浦东新区北艾路“大华・斐勒公园”小区内的一套房。该房为多层顶楼复式洋房，约200平方米，精装修，总价1987万元（未含税），此外，章女士还花了40万元购买了一个地下车位，

　　顶楼一间衣帽间里，墙纸撕掉了，墙面竟发霉渗水；露台位置的墙面也早已发霉。

　　10月25日，章女士在小区13号楼、18号楼的业主邻居家，发现还有其他人家也有墙面渗漏发霉的情况。

　　章女士本人是沪上一家专业审图公司的高级工程师、一级建筑师，工作领域是建筑施工图纸审查。她凭借专业知识，迅速锁定了楼盘在建筑施工中的问题。

　　11月9日，浦东建设工程安全质监站工作人员和业主代表现场检查，又发现大量墙面存在缺漏保温材料现象。

　　“此外，地下室埋于地下的外墙部分除了防水层，还必须有一层挤塑聚苯材料做的“防水保护板”。这层保护板的缺失，是施工的重大错误，将导致地下室今后被漏水结露困扰，永无宁日！”章女士气愤地说。

　　根据《锦绣华城5地块一期外保温及防水保护层维修方案》，小区为干挂石材墙面，外保温为岩棉贴铝箔，涂料墙面外保温为岩棉板薄抹灰系统，地下室采用挤塑板作为防水保护层；在检查过程中，发现有局部缺失现象。针对上述问题，进行补贴施工。“如有防水层损坏，先行修复防水层。”

　　但章女士等居民认为开发商整改不到位。9月10日，章女士用专业仪器测出：家中墙面含水率高达43%，正常应在5-6%

　　最后——地下室防水层未作修补，单纯补贴防水保护板是掩耳盗铃，无助于地下室漏水结露。

　　据初步反馈，有关保温岩棉、防水措施等，设计施工图纸中均有要求，为什么没做好，公司也在排查。公司会尽量配合整改，与业主进一步协商。米乐M6 米乐米乐M6 米乐