摘要：改革后，建筑行业在社会影响下不断进步。其中，地下室结构是高层建筑的标准配置，也是建设的重点，也是高层建筑最常见的结构病害，所以在施工过程中应予以高度重视。高层建筑地下室渗漏是常见的质量通病，通常与设计、施工和材料有关。为了防止这些质量通病的发生，必须从优化给排水设计方案、加强现场管理、防水材料质量控制、施工质量控制等方面，选择刚性防水技术，加强混凝土养护，确保地下室无渗漏。
摘要：改革后，建筑行业在社会影响下不断进步。其中，地下室结构是高层建筑的标准配置，也是建设的重点，也是高层建筑最常见的结构病害，所以在施工过程中应予以高度重视。高层建筑地下室渗漏是常见的质量通病，通常与设计、施工和材料有关。为了防止这些质量通病的发生，必须从优化给排水设计方案、加强现场管理、防水材料质量控制、施工质量控制等方面，选择刚性防水技术，加强混凝土养护，确保地下室无渗漏。
建筑结构形态的多元化发展趋势，提高了建筑居民用户的体验，但随之而来的工程质量问题也成为施工方亟须解决的问题之一。防水工程是高层建筑结构施工中的关键环节，此项工作的合理性不仅关系到建筑整体结构的质量，还会影响建筑后续综合运营收益。为满足群体对居住空间的多元化需求，应将持续提高建筑防水工程施工质量作为重点，降低由于地下室漏水造成的建筑安全隐患。
建筑工程设计直接影响建筑工程的整体施工质量和施工效果，并对施工过程起指导与规范作用。在进行地下室工程设计之前，设计人员如果未能到施工现场实地考察，或者未综合考虑施工现场环境、地质构造等因素对工程质量的影响，将会导致施工设计方案不合理、防水效果不佳、出现地下室渗水等问题。另外，若设计人员过分关注功能性设计，不重视地下室防水需要，当地下水位变化时，地下室结构便不能承受地下水的侵蚀而出现渗漏，这会影响建筑基础结构的稳定性，容易发生结构坍塌、沉降等事故。
(1)排水措施不到位。地下工程施工过程中，排水措施不到位，无法保证基层的整洁、干燥。(2)成品保护问题。在底板钢筋施工前，对地下室底板破损的防水层没有进行及时修复，底板钢筋施工后，无防水修补的操作空间;在地下室外墙回填过程中，外墙防水卷材保护板粘贴不牢或回填方对卷材的冲击碰撞造成卷材损坏。(3)赶工期。部分施工企业盲目缩短工期，提前拆模，引起板面裂缝问题。(4)施工荷载。材料运输过程中，大型车辆进入地下室顶板非消防车道区域;现场材料堆放未按图纸规定执行，超出结构规定的允许的堆放荷载;地下室对加工场的回顶措施不到位等引起板面裂缝问题。
运用自防水混凝土施工技术要从原材料质量控制、运输混凝土、配合比、浇筑振捣、养护方面入手。（1）结合实际运用情况，在材料控制阶段，采购人员和施工人员要注重考查材料的参数情况，保证材料的质量符合标准。（2）在运输混凝土方面，工作人员要确保运输中的搅拌效果，保证混凝土在运输中搅拌均匀，在卸料前快速搅拌20s。（3）从配合比设计角度出发，施工人员在配置混凝土时，需确定好科学的配合比，并在制作混凝土过程中做好配合比的监督工作，保障实际操作中的配合比正确。（4）通过混凝土的浇筑、振捣工作发现，在浇筑混凝土的准备环节做好表面清理工作，实施洒水湿润，振捣时要注意控制速度频率。（5）在完成上述工作之后，需有效养护混凝土，保障上述各项工作成果。
(1)基层处理。一般基层处理应做到坚实、平整、干燥、表面无起砂、无裂缝，转角处做成圆弧，阴角直径应大于50mm，阳角直径应大于10mm。(2)卷材防水层。水平面铺贴先在基层弹出一条基准线，沿基准线铺贴，卷材的搭接宽度为≥100mm，宽度允许偏差为－10mm，摊铺后及时用橡胶压棍碾压;相邻短边接缝应错开1m以上，水平转角处的接缝(墙与墙或地面的夹角)应距转角0．3m以上，附加层的接缝必须与防水层接缝错开0．3m以上;卷材防水层的搭接缝应黏结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷;卷材收头必须用自黏聚合物多遍密封。(3)防水附加层。特别注意水平施工缝、阴阳角、平立面转角处、卷材收头处、穿墙套管等节点部位的防水附加层施工。
（1）严控混凝土原料质量。在混凝土当中，选择最佳中砂，要减少砂中所夹杂的其他物质。为了避免混凝土凝结之后产生裂痕，应在原材料中加入减水剂，以有效改善混凝土材料之间的混合、混凝土墙面的裂纹状况、防水工程的防水防渗状态，提高防水工程的使用时长，尤其是地下室的接缝处，材料质量和比例更加关键。（2）严控混凝土的配合比。选择合理的砂率，严格根据科学的数据控制混凝土、泥沙及水的比例，做好三者间的混合。另外，加入部分辅助材料，有助于混凝土在砂间的混合，作为主要的添加手段，需结合现场施工要求调配混凝土的配合比例，同时，混凝土的配合比例程度还与地下室的位置有着紧密的关系，位置不同，比例也有较大的不同。（3）混凝土浇筑提高防水工程质量。混凝土浇筑是比较重要的一个节点，需将混凝土加入搅混机中实施振捣，并控制好机器运作过程中的距离，把控好混凝土振捣的质量，科学合理地安排施工人员进行浇筑工作，针对振动点实施复振，避免漏振，减少泥浆未使用前在空气中的暴露时间，提高泥浆的使用质量。（4）做好养护工作。工程浇筑之后，在保障建筑材料质量的基础上，还需在工程表面覆盖混凝土，覆盖时间与工程完工时间间隔不能超出12h，在覆盖混凝土后需浇水保湿一周左右。需要注意的是，混凝土覆盖压平需保证没有漏洞，且在这一阶段要控制好室内外的温差，通常不建议在冬季结冰期进行施工。
总之，在建筑工程地下室防水施工中，要先明确地下室渗漏的具体原因，保障原材料质量以及施工技术，从根本上防止地下室渗漏。同时，还要加强地下室工程施工设计的规范科学程度，做好地下室防水材料的监督检测，从而提高地下室的防水性能。
[1]邓舜坤.建筑工程地下室防水施工技术及质量控制对策[J].住宅与房地产,2021(03):168-169.米乐 M6米乐
